1978〜1988年築, 専有面積56.85㎡〜76.85㎡の平均販売価格
東京都
74.0万円/㎡
前年比+13.5%
小金井市
66.4万円/㎡
前年比+12.5%
ライオンズガーデン武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩13分
1983年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
4,508万円
67.4万円/㎡
1,935
3,650
5,366
7,081
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,650万円〜5,366万円
54.6万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズガーデン武蔵小金井
3,699万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,699万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 3,480万円 | 52.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 47.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 50.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,280万円 | 49.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,580万円 | 53.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,698万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 53.6万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,150万円 | 47.1万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 56.5万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 59.5万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/04/15 | 3,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3LDK+専用庭 | 南 |
| 2023/01/21 | 2,999万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/07 | 2,800万円 | 41.9万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/11 | 3,088万円 | 46.2万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3DK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/09/11 | 3,490万円 | 52.2万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/23 | 3,199万円 | 47.9万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/04/22 | 3,790万円 | 56.7万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/10 | 3,380万円 | 50.6万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,699万円 | 55.3万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2020/12/04 | グリーンメゾン伊藤 小金井市緑町五丁目 | 東小金井駅11分 | 3,249万円 | 49.2万円 | 66.03㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,700万円 | 42.8万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2021/11/15 | ライベスト武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 4,380万円 | 74.8万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2021/06/20 | シティライブ武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,480万円 | 68.0万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 栄ハイツ 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,998万円 | 71.5万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 3,480万円 | 64.8万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/11 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2022/01/13 | バームハイツ武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | 武蔵小金井グリーンハイム 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 3,790万円 | 56.2万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2021/02/14 | スカイラーク小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 2,680万円 | 52.8万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、小金井市では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は小金井市の平均と比較して16.7%割安です。